Chapter6 金銭的なメリット - 他の投資・金融資産と比較してみよう

高い利回りと硬い足回り、安定した高利回りはマンション経営の特徴です

Q.では実際にどれぐらいの金銭的メリットがあるのでしょうか?マンションにより違うと思いますが、具体的に教えてください

A.貯蓄やローン金利に影響を及ぼす公定歩合は依然低い値を保ったままです。これは国の施策として「皆お金は預けるんじゃなくて、借りてでも使ってくださいね」というシグナルでもあります。増える見込みの薄い貯蓄に励むよりは、今の超低金利を活かして運用を考えるほうがよっぽど得策です。

そこでマンション経営。ローン金利が低いということは、マンション購入やその後のマンション経営にとても有利に働きます。具体的に下記の表にまとめてみました。

利率表 ※価格1500万円・月額想定賃料60,000円の表面利回りを表記しています。

いかがでしょうか?

今の時代、大金を銀行に預けていてもその利息は微々たるものです。かといって株式や債券といったペーパー資産はリスクも大きく安心感に乏しい。だからレオン都市開発のマンション経営。手間もかからず、リスクも低く、資金の流れが明瞭なマンション経営は、誰もが安定した利回りを実感できる資産運用術といえます。

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